12 dezembro 2025 · Análise de Mercado
Perspetivas do mercado europeu de hotelaria: desempenho do grupo de Lisboa
O Conselho de Administração da Kashmir Limited analisou o desempenho do seu grupo de hotelaria em Lisboa, gerido pela subsidiária Na Luz de Portugal Unipessoal Lda. A revisão, conduzida na sede da empresa em Chipre, confirma resultados operacionais sólidos, com as propriedades licenciadas de Alojamento Local do grupo no centro histórico de Lisboa a manterem taxas de ocupação superiores a 95% ao longo do período de reporte.
A posição de Lisboa como um dos principais destinos turísticos da Europa continua a sustentar uma procura robusta por alojamento de curta duração de qualidade. A combinação de património cultural, clima favorável e crescente conectividade de transportes da cidade tem impulsionado um crescimento sustentado do número de visitantes internacionais, beneficiando operadores bem posicionados com propriedades licenciadas em localizações premium.
O Conselho observou que o foco da Na Luz de Portugal em propriedades de charme, profissionalmente geridas, em bairros históricos está alinhado com as preferências em evolução dos viajantes por experiências de alojamento autênticas e localmente integradas. Este posicionamento tem contribuído para taxas de ocupação e métricas de satisfação dos hóspedes consistentemente elevadas, colocando o grupo bem acima das médias de mercado no competitivo setor de arrendamento de curta duração de Lisboa.
Na sequência da revisão de desempenho, o Conselho aprovou a continuação da estratégia operacional atual, incluindo a contratação de gestão profissional de propriedades e o investimento contínuo na manutenção dos imóveis e na experiência dos hóspedes. O planeamento de capital para o grupo será revisto no âmbito do enquadramento de alocação anual para 2026.
“O grupo de Lisboa demonstra o valor de investimentos em hotelaria pacientes e bem geridos em localizações europeias privilegiadas”, concluiu o Conselho. “Mantemos o compromisso de preservar os padrões de qualidade e desempenho que os nossos hóspedes e partes interessadas esperam.”